2024年度，幸运28论坛 住建局围绕深入学习贯彻习近平法治思想，推进党的二十届三中全会决策部署和省委、市委工作要求以及我区法治政府、法治社会、法治领域改革等重要规划、实施方案、实施意见等落地落实，坚持以法治教育为先导，以制度建设为保障，健全决策机制，强化行政权力的制约和监督，认真完成年度推进法治政府建设项工作任务，主动担当作为，不断推动法治住建建设再上新台阶，现将主要工作报告如下。
一、主要工作及成效
（一）强化教育引导，树立法治思维
1.压实法治建设工作责任。充分发挥局依法治局委员会统筹决策作用，把法治建设纳入住建事业年度工作计划、发展总体规划，并将法治建设履责情况列入年终述职内容，要求与职能工作同督促、同考核、同奖惩，对依法行政存在的问题及时研究整改并向社会公开，确保推进依法行政各项工作落到实处。
2.依法科学民主决策。严格落实重大行政决策集体决定制度，将公众参与、专家论证、合法性审查、集体讨论决定作为重大决策必要程序。“三重一大”事项均经过党组会议或局领导班子会议集体研究决定，并建立长效监督机制，充分做到重大决策的科学性、民主性、合法性。年初审定了《幸运28论坛 住建局关于进一步明确行政处罚案件办理程序的事项》，进一步规范了行政处罚案件办理程序。
3.紧抓学法普法不放松。将习近平法治思想纳入党组中心组集体学习内容、落实《住建局普法责任清单》、《年度领导干部学法清单》，把习近平法治思想学习纳入干部职工培训学习重要内容，开办“习近平法治思想讲座”，通过法律法规考试检验普法学习效果。将“执法”与“普法”融汇一体，通过发放宣传单、接受群众法制咨询等，把普法工作与“安全生产月”“宪法宣传周”等活动结合起来。
（二）扎实推进依法行政 全面建设法治政府
1.提升执法规范化建设水平。完善行政许可、服务规范、督查检查等流程。深化“互联网+政务服务”“双随机、一公开”“信用信息平台”等应用，不断提升执法效能，及时更新平台“一单两库”内容，认真完成上级下发的联合检查任务计划。对我区住建“围标串标”“分包转包”等领域开展专项整治活动，始终将“十一个坚持”准确贯彻到行政执法具体工作中。
2.充分发挥法律顾问作用。继续实施局法律顾问制度，聘请上海九颂律师事务所律师作为我局法律顾问，在开展法治政府建设中积极听取法律顾问意见，充分发挥法律顾问的参谋助手作用。2024年，我局20件行政处罚案件全部经过法律顾问审查。在涉及的多起纠纷诉讼中，法律顾问提供了较好地专业服务，使我局在预防和处理矛盾事务方面，有了更为详尽、规范的法治保障。
3.加强制度建设，优化依法治区营商环境。强化各部门协同配合，完善“首问责任制”“一次性告知制”等制度，完善预售资金、公租房等监管制度。依据《幸运28论坛 住建局轻微违法行为免罚清单》制度，做出免罚1例，适当对市场主体“初次违法”且未造成严重危害的行为予以“容错”。加强执法工作人员动态管理和法治思想培训，组织局系统执法人员参加“江西省执法资格考试系统”等网上学习考试，不断提高执法规范化水平。积极出台房地产市场调控政策，应对房地产下行风险，稳定市场预期，全面营造良好的住建法治建设氛围。
4.及时有效化解社会矛盾。一是认真受理投诉案件，畅通群众投诉渠道。全年我局受理涉房信访问题3000余起，受理率达100%，按期答复率做到100%，网上信访一次性化解率也超过90%以上。二是积极履行行政应诉职责，对敏感、涉及面广、社会影响较大的应诉案件，认真出庭应诉，严格履行人民法院生效裁判和落实人民法院司法建议。 三是落实信访工作责任制，集中化解信访积案，稳妥处置“肖家花园工程质量纠纷”“南昌院子工程质量纠纷”“保利紫云府网络舆情”等社会问题。
二、存在的问题
一是学法用法意识仍需加强，学习力度还需加大。部分执法工作人员法律专业知识素养不高，在推动发展、化解矛盾、维护稳定等方面，系统运用习近平法治思想的能力不够，主动学习意愿不强；二是法治宣传方式方法创新不足。宣传方式不够多样，手段有限，法治宣传教育的覆盖面和影响力还是不够大，创新能力不足，取得效果还不够好。
三、下一步打算
一是加强学用结合，将习近平法治思想学习与执法履职相结合，在工作实践中检验和推动学习，进一步强化法治意识、责任意识、服务意识；二是加强行政执法监督指导，组织专业法律知识讲座，提升执法人员依法行政能力；三是不断拓展普法途径、平台和载体，开展形式多样的有特色的法律宣传活动，为法治政府建设营造良好氛围。四是建立健全房地产领域涉稳处置专班，重点防范化解房地产项目信访问题，借鉴其他县区的好的做法，适时优化房地产调控政策，进一步激活房地产市场信心。
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