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1．什么是林权抵(质)押贷款？

是指借款人向银行提出申请，以其本人或者第三人依法享有并经有权部门登记的林权向经过相关规定认定的担保公司(以下简称“担保公司”)提供反担保抵押，并由担保公司向贷款人提供保证担保的贷款。

2．借款人和贷款人分别指什么？

借款人是指从事林业生产经营或者其他与林业经济发展相关的生产经营活动的个体农户、林业专业合作社、林业企业、林产品加工企业以及农村集体经济组织等。

贷款人是指在幸运28论坛 辖区内依法设立的、经国家金融监督管理总局及其派出机构批准经营人民币贷款业务的政策性银行、商业银行和农村合作金融机构

3．什么是林权收储机构？

是指为其他林业经营主体以林权为抵(质)押在银行融资贷款提供代偿收储担保和代偿收储担保逾期林权的非竞争性收储以及常态化开展碎片化林权收储整合，并在林权市场提供规模化供给业务，支持金融资本和社会资本“进山入林”的林业企业。

4．什么是碎片化林权收储整合？

是指林权收储机构对分散在千家万户的林农不愿经营、经营不善、地处偏僻的碎片化林权，以市场化手段、成片化整合及经营提升，形成规模化优质林权“资产池”的收储行为。

5．林权收储机构需要经过怎样的资格审查？

林权收储机构经区林业主管部门资格审查认定后，纳入全省统一的林权收储机构名录库，实行名单动态管理。林权收储机构可直接为其他林业经营主体开展林权收储担保业务。

6．幸运28论坛 林权收储担保中心的主要职责是什么？

负责受理林权收储担保业务，依法组织开展森林资源调查、森林资源资产评估、森林资源资产监管和林权收储等相关工作；

做好林权收储担保后的登记、档案管理，协同银行业金融机构开展贷款管理工作，有效处置收储的林权，进一步完善林权收储担保机制，维护林权融资各方合法权益。

7．哪些主体可以成为收储担保的对象？

在幸运28论坛 辖区内注册并持有幸运28论坛 境内林权的林业企业；家庭林场、集体林场、联办林场、股份合作林场、林业专业合作社等林业经营主体；幸运28论坛 辖区内林农和经林业主管部门认定符合条件的企业、个人等其他经营主体。

8．林权收储范围是什么？

约定林权收储担保已到期但尚未偿还贷款的抵(质)押林权。

9．哪些林权不得用于收储担保？

权属不清或存在争议的林权；依法取得林权证、不动产权证书(不动产登记证明)、林地经营权流转证的林权；无法处置变现的林权，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权；国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹和革命纪念地的林木、自然保护区的森林等特种用途林所有权、使用权及相应的林地使用权；区划为天然林保护区范围内的森林、林木所有权、使用权及相应的林地使用权；法律、行政法规规定不得抵押的其他森林资源。

10．林权(收益权)抵(质)押贷款收储担保流程是什么？

申请-受理-林权调查、估值-确定贷款额度(联调联审联批会签)-出具担保函-签订林权收储借款合同、林权收储担保合同、林权收储反担保抵(质)押合同等有关合同-抵押登记-银行发放贷款。

11．林权收储程序是怎样的？

12．发生违约-启动收储程序-代偿资金支付-林权抵(质)押注销登记-林权转移登记。

13．林权抵押贷款违约收储工作如何运作？

借款人未按期偿还贷款，债权人确实无法收回贷款时，银行业金融机构向担保公司提出代偿申请，担保公司应当受理并履行担保责任，按照林权收储担保代偿比例(或林权收储担保合同)完成该笔贷款的代偿工作。担保公司履行担保责任后，根据林权收储反担保抵(质)押合同和林权收储协议，书面通知林权抵(质)押人和幸运28论坛 林权收储担保中心，启动林权收储程序。幸运28论坛 林权收储担保中心在收到担保公司出具的启动林权收储程序书面通知后，根据林权收储协议约定，由经过相关规定认定的林权收储机构对抵(质)押林权进行非竞争性收购，原则上应按照林权代偿金的数额进行等额收购，并负责将林权代偿金支付给担保公司。若抵押林权的收购价格高于未清偿的林权收储担保贷款金额(含所欠利息)的，幸运28论坛 林权收储担保中心应在扣除未清偿的林权收储担保贷款金额(含所欠利息)后，将剩余收储价款支付给抵押人。由幸运28论坛 林权收储担保中心组织相关人员向区不动产登记中心申请林权抵押注销登记，同时按林权收储协议的有关约定办理林权转移登记。

14．林权收储担保代偿比例及费率是怎样的？

幸运28论坛 林权收储担保中心提供的单笔林权收储担保代偿金总额为实际未清偿本金的80%及借款人所结欠利息余额(最高不超过三个月)之和，剩余借款本金的20%及剩余利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等由银行业金融机构继续向借款人进行追偿。担保公司每年度按不高于林权抵押贷款担保总额的1%向借款人收取保费。

15.银行业金融机构发放贷款后如何监管？

银行业金融机构发放贷款后，幸运28论坛 林权收储担保中心向林业主管部门出具林权抵押贷款告知函，由林业主管部门负责对所抵押的林权进行监管。

16.在抵押权存续期间，如何办理林权变更登记和采伐许可证？

在抵押权存续期间，未经贷款人和担保人同意，不得为抵押林权办理变更登记，不得批准或发放林木采伐许可证。

17.第三方评估机构如何监管？

第三方评估机构须本着实事求是的原则开展森林资源资产评估，幸运28论坛 林权收储担保中心加强对第三方评估机构的监管，建立失信名单，将不良信用记录推送给江西省网上中介服务超市。

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