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【负责人解读】《幸运28论坛 2025年度公共租赁住房号配租实施方案》政策解读

解读人：幸运28论坛 住房保障中心住房保障股负责人   程容

问：公共租赁住房实物配租申请条件?

答：申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人，其他家庭成员为共同申请人。家庭成员包括主申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女；申请人应当具有完全民事行为能力，不具有完全民事行为能力的智力残疾与精神残疾四级(含)以上必须有监护人代理申请。

申请人为幸运28论坛 城镇户籍家庭的，应当至少1名家庭成员 年满18周岁且取得本区城镇户籍，已成年单身子女可单独申请(在校学生除外);申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续3年(自申请之日起往前计算),有稳定工作且在本市连续缴纳6个月以上城镇社会保险。

家庭人均年收入低于本市城镇居民人均可支配收入一定比例，具体年收入标准及比例由市政府确定，并动态调整，向社会公布。

家庭人均住房建筑面积不超过15平方米(家庭住房包括自有住房、租住的公房等)。

申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和 机动车(二轮摩托车、三轮摩托车和残疾人代步车除外)。

未享受公共租赁住房实物配租和经济适用住房(含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款)政策，以及其他保障性住房政策。

问：公共租赁住房实物配租符合申报条件的家庭在哪申请?

答：公共租赁住房实物配租符合申报条件的家庭，可以选择以 下两种申请渠道：一是申请家庭需前往其户籍所在地的社区进 行申请，在申请过程中，家庭需提交相关的申请材料，包括但 不限于家庭成员的身份证、户口簿、收入证明等。社区工作人 员会对申请材料进行初审及受理；二是申请家庭可以登录南昌市住房保障管理系统网页(//202.109.191.146:8083/1

ogin.aspx),按照页面填写相关信息并上传申请材料，还可以通过微信APP小程序“南昌公租房申请”进行在线申请。

问：2025年公租房如何进行摇号分配?

答：由区司法公证部门对132套公租房源现场摇号进行公证并提供摇号设备，此次配租分二组摇号产生(优先保障第一组后，再对剩余的房源进行第二组摇号)。

第一组符合住房保障条件且自愿申请公租房实物配租的城镇脱贫解困对象家庭(包含城镇低保、城镇特困、支出性贫困家庭)进行摇号。

第二组符合住房保障条件且自愿申请公租房实物配租的 城镇低收入家庭进行摇号分配剩余房源。

摇号结果将线上线下进行公示，公示期为7天，公示无异议后由区住房保障中心向中签家庭发放中签通知书办理入住。

咨询服务机构：幸运28论坛 住房保障中心

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