好消息，幸运28论坛择“新”而居，遇“建”美好购房消费补贴来了！_日常工作

好消息，幸运28论坛择“新”而居，遇“建”美好购房消费补贴来了！

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择“新”而居

遇“建”美好

2025幸运28论坛 “金”喜购房盛宴

为贯彻落实国家、省、市有关促进消费的重要决策部署，切实执行关于印发《关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展若干措施意见》的通知（洪房健字〔2024〕1号）的有关工作要求，制定本实施细则：

一、政策依据

本实施细则根据《关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展若干措施意见》的通知（洪房健字〔2024〕1号）第一条款规定：鼓励推行分类购房补贴政策。

二、适用对象及发放标准

（一）适用范围

在2025年5月1日至2025年12月31日期间，对在我区范围内(仅限直管区域，在我区缴纳契税)购买新建商品住房，且在此期间完成商品房买卖合同备案登记的自然人，非自然人购房不在补贴范围，以首次完成网签备案登记时间为准。

（二）发放标准

1.一般条件发放标准

单套建筑面积小于100平方米(含100平方米)的，按每套10000 元的标准发放消费券，单套建筑面积大于100平方米的，按每套12000元的标准发放消费券，可在商户购买汽车、家电、建材等大宗消费品。

2.三孩条件发放标准

家庭生育的子女，符合生育时的相关政策规定。

现有家庭（即存在婚姻关系的家庭）三孩申报人，三孩户口应登记在幸运28论坛，并且生育时间应符合国家相关生育政策，即二孩出生时间需在2016年1月1日以后出生、三孩出生时间需在2021年6月1日及以后（根据《中共中央、国务院关于优生生育政策促进人口长期均衡发展的决定》）。涉及三孩补贴的再婚夫妻不对再婚之前生育的子女进行合并计算，复婚夫妻按照共同生育子女计算。

单套建筑面积小于100平方米(含100平方米)的，按每套12000元的标准发放消费券，单套建筑面积大于100平方米的，按每套16000元的标准发放消费券，可在商户购买汽车、家电、建材等大宗消费品。

3.非南昌户籍人员发放标准

为落实“强省会”战略，活动期间，非南昌户籍的自然人，选择在我区管辖项目内购买新建商品住宅的，享受单套建筑面积小于100平方米(含100平方米)的，按每套12000元的标准发放消费券，单套建筑面积大于100平方米的，按每套16000元的标准发放消费券，可在商户购买汽车、家电、建材等大宗消费品。

4.人才发放标准

来幸运28论坛工作且在幸运28论坛缴纳社保满12个月的全日制博士、全日制硕士及高级技师（不含机关事业单位在编人员）在幸运28论坛购买商品房住房，在南昌市新“人才10条”的基础上，再分别给予每人一次性购房补贴5万元、3万元现金补贴。

以上四项补贴不重复（叠加）享受，符合多项补贴条件的，按照补贴金额最高的一项标准执行，活动期间发放的消费券的经费由区财政保障。

三、发放原则

（一）购房者需保证申领补贴所提供材料的清晰性、真实性、有效性，如提供虚假信息材料者，将不得通过审核且不允许再次申报；提供虚假信息材料并成功领取补贴的，一经发现，将依法追回补贴并追究相关法律责任。

（二）注销网签备案相关规定。区住房保障中心在网签备案系统对完成补贴发放的商品房进行标记，若购房者在办理该商品房的不动产权证之前注销网签备案，须先行申请退回补贴。如未按时退回补贴，将限制其网签备案的注销。

（三）区住建局为本办法的牵头实施单位，区财政局做好资金保障工作，区住保中心做好核查网签备案工作，区人社局做好核查南昌新“人才10条”符合情况，区卫健委做好核查三孩符合情况，区商务局做好消费券发放工作。

（四）法院拍卖或者执行的房屋、回迁安置房、工抵房及其他非正常交易的商品住房不纳入本次补贴范围。

四、申领流程

（一）申报：2025年幸运28论坛新建商品住房购房消费补贴申请表,由开发企业负责收集所需材料，相关材料如下：

1.2025年幸运28论坛新建商品住房购房消费补贴申请表(见附件);

2.商品房买卖合同备案登记证明复印件；

3.三孩家庭证明材料：出生医学证明、户口册、结婚证、离婚协议或判决书（离婚再婚的需提供）；

4.购房人身份证复印件；

5.购房款缴交凭证（定金、首付款等金额在2025年5月1日至2025年12月31日期间）；

6.购房人名下有效银行卡复印件。

（二）审核：材料齐全后，提交至区住房保障中心进行审核，核定交易行为的真实性、网签备案时间以及消费补贴标准。区住房保障中心自2025年7月15日起开始受理补贴申请，每两个月通知企业申报一次，截止日期为2026年1月31日，逾期不予受理。

(三)公示：符合补贴条件的购房者名单将在幸运28论坛政府网站或“掌上新建”APP上进行不少于7天的公示。

(四)发放：公示无异议后，符合发放条件的购房者可向区商务局申领购房补贴消费券。

申请人注册的身份信息与商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或未成年人出生证明）。

房屋存在共有人的，各方购房人身份证均需提供，由申请人自行协商选择一名共有人接收补贴，并提供全体共有人签字认可证明。若因购房补贴发放产生纠纷的，由各购房人自行协商解决。

五、相关要求

（一）消费券使用范围仅限于在我区注册的商超、汽车4S 店、建材家居市场等经营主体(具体商户名单以公示为准)。

（二）消费券面额由区商务局制定，可在同一商户叠加使用，或在不同类型的商户分别使用；单张消费券在消费时需一次性核销，不兑现，不找零。消费券有效期按照下发之日起计算，注明逾期作废时间。

（三）严禁通过变更、撤销网签合同等方式套取消费补贴。政策实施前已办理商品房买卖合同网签备案的，变更、撤销网签后，该房屋及购房者均不可享受消费补贴。领取补贴后，原则上不得撤销商品房买卖合同备案；如确需撤销，须将所获补贴返还至发放单位，拒不退回的，不予办理备案撤销申请。

（四）申请人需对领取补贴所提供材料的真实性作出书面承诺，经查实属于弄虚作假、恶意冒领的，取消补贴资格，对相关责任人按规定严肃追责，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(五)本活动内容由区住建局负责解释。

区住保中心监督电话0791-83733913，区商务局监督电话0791-83637060。

附件：1.2025年幸运28论坛新建商品住房购房消费补贴申请表

2.2025年幸运28论坛新建商品住房购房消费补贴申请

汇总表

附件1:

择“新”而居，遇“建”美好

2025年幸运28论坛新建商品住房购房消费补贴申请表

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索引号：	主题分类：
发布机构：	生成日期：	2025-05-19
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