1.什么是林业经营收益权?
林业经营收益权是指除林地所有权之外的,承包经营权或经营权拓展权能分置出来的经营收益权、使用权,包含林下经济、经济林、林业碳汇、湿地环境、森林康养、森林旅游、公益林(天然商品林)等非木质经营和获得补偿及入股、托管、合作收益的权利。
2.林业经营收益权登记是什么?
经林业经营收益申请人申请,区林业局审核,区不动产登记中心备案,区人民政府批准,将林业经营收益权利和其他核实事项记载于登记簿并颁发证书的行为。
3.本办法的适用范围是什么?
适用于本区域内林业经营行为,经营主体可凭林业经营收益权证办理流转交易、质押贷款、示范评审和林业资产证明等事项。
4.哪些林业经营活动可以办理收益权登记?
包括林下空间种植、养殖经营;林果、花、叶等采集经营;林业碳汇开发经营;公益林(天保林)补偿;森林旅游、康养基地经营;湿地资源开发;集体统一经营管理收益量化到户;受托管理经营林权;合作经营林权。
5.登记需要满足哪些条件?
应关联原林权证或颁发的林权类不动产权证书,以林改小班为单元登记,多个宗地或单元连片的,可进行连片登记;原则上登记面积不少于5亩,权利期限不少于所需从事林业生产经营活动的经营周期。
6.哪些情况下不能颁发林业经营收益权证?
所在林地未颁发林权证或不动产权证书;申请人已取得林权证或不动产权证书、不动产登记证明,但收益权未发生转移;林地权属不清或存在争议;(四)所在林地已抵(质)押且未取得抵(质)押权人同意的,但受让人代为清偿债务消灭抵(质)押权的除外;所在林地被司法、公安、纪检监察等行政机关依法查封、冻结的;法律法规禁止开展林业经营活动的。
7.林业经营收益权登记的程序是什么?
包括受理申请、现场调查、公示、审核备案、登簿发证和档案管理。
8.申请登记需要提交哪些材料?
包括登记申请表、身份证明、权属证明、合同等。
9.哪些情况下需要申请变更、转移或注销登记?
权利人身份信息变更、经营内容变更、收益权期限变化、买卖、赠予、继承等导致权利转移的,或合同终止、收益权灭失等。
第四章 质押登记
10.什么是收益权质押登记?
自然人、法人或其他组织为保障债权实现,以收益权设定质押,需向区林业局申请办理质押登记。
11.申请质押登记需要提交哪些材料?
包括质押登记申请表、质押合同、身份证明、资产评估报告等。
12.质押登记的审查和公示如何进行?
区林业局审查合格后在收益权证上登记,银行机构可在“动产融资统一登记公示系统”进行登记和公示。
第五章 登记管理
13.如何确保登记信息的准确性?
权利人应及时申请变更登记,确保信息准确;未及时变更导致的法律责任和损失由持证人承担。
14.哪些情况下登记会被撤销?
提供虚假申请材料的;登记发证机关工作人员徇私舞弊发证的;违反本办法规定程序发证的;违反法律法规规定的其他情形。
15.登记工作经费如何保障?
登记工作经费纳入区级财政预算,不向申请人收取任何费用。
16.本办法的解释权归谁?
由幸运28论坛
林业局负责解释。
17.本办法何时生效?
自颁布之日起施行,并依据国家相关政策调整情况及时修订。
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